Nutzungsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung der Website und Dienstleistungen von epocheyhse. Durch den Zugriff auf unsere Website oder die Inanspruchnahme unserer Vermietungsdienstleistungen erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden. Falls Sie mit diesen Bedingungen nicht einverstanden sind, nutzen Sie bitte unsere Website und Dienstleistungen nicht.

Diese Bedingungen gelten für alle Nutzer unserer Website und Interessenten an unseren Immobilienvermietungsdienstleistungen. Ergänzend gelten spezifische Mietverträge für die tatsächliche Anmietung von Immobilien.

2. Definitionen

In diesen Nutzungsbedingungen bedeuten:

• "Dienstleistungen" bezieht sich auf die Vermittlung und Vermietung von luxuriösen Immobilien sowie alle damit verbundenen Beratungs- und Betreuungsleistungen
• "Nutzer" bezeichnet jede Person, die auf unsere Website zugreift oder unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt
• "Inhalt" umfasst alle Texte, Bilder, Grafiken, Videos und andere Materialien auf unserer Website
• "Wir/Uns/Unser" bezieht sich auf epocheyhse mit Sitz in St. Gallen, Schweiz

3. Nutzung der Website

3.1 Zulässige Nutzung

Unsere Website und Dienstleistungen sind für die persönliche Nutzung durch Personen ab 18 Jahren bestimmt. Sie verpflichten sich, die Website nur für rechtmäßige Zwecke zu nutzen und keine Handlungen vorzunehmen, die die Funktionalität der Website beeinträchtigen oder andere Nutzer stören könnten.

3.2 Verbotene Aktivitäten

Sie verpflichten sich, folgende Handlungen zu unterlassen:

• Verletzung geltender Gesetze oder Vorschriften
• Verletzung von Rechten Dritter, einschließlich Urheberrechten, Markenrechten oder Persönlichkeitsrechten
• Übermittlung schädlicher Software, Viren oder sonstiger schädlicher Codes
• Unbefugter Zugriff auf unsere Systeme oder Netzwerke
• Betrügerische Aktivitäten oder Identitätstäuschung
• Belästigung, Bedrohung oder Schädigung anderer Nutzer
• Automatisierte Datenerfassung oder Web-Scraping ohne unsere ausdrückliche Genehmigung

4. Dienstleistungen und Verfügbarkeit

4.1 Beschreibung der Dienstleistungen

epocheyhse vermittelt luxuriöse Immobilien zur Miete, darunter Bibliotheksanwesen, Klosterumbauten und Executive Retreatzentren. Wir bieten umfassende Beratung, Besichtigungskoordination und Betreuung während der Mietdauer. Die auf der Website dargestellten Immobilien und Informationen dienen zu Informationszwecken und stellen kein verbindliches Angebot dar.

4.2 Keine Garantien

Wir bemühen uns um Genauigkeit und Aktualität aller Informationen, können jedoch keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder dauerhafte Verfügbarkeit der dargestellten Immobilien übernehmen. Verfügbarkeiten und Konditionen können sich ohne vorherige Ankündigung ändern.

4.3 Vertragsabschluss

Ein verbindlicher Mietvertrag entsteht erst durch die Unterzeichnung eines schriftlichen Vertrags zwischen dem Mieter und dem Immobilieneigentümer oder uns als Vermittler. Die Nutzung unserer Website oder die Anfrage von Informationen begründet keine vertragliche Verpflichtung zur Vermietung.

5. Geistiges Eigentum

5.1 Urheberrechte

Alle Inhalte auf dieser Website, einschließlich Texte, Grafiken, Logos, Bilder, Audioclips und Software, sind Eigentum von epocheyhse oder unseren Lizenzgebern und durch schweizerische und internationale Urheberrechtsgesetze geschützt.

5.2 Nutzungslizenz

Wir gewähren Ihnen eine beschränkte, nicht-exklusive, nicht übertragbare Lizenz zur persönlichen Nutzung der Website. Sie dürfen keine Inhalte reproduzieren, verteilen, modifizieren oder für kommerzielle Zwecke verwenden ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung.

5.3 Markenrechte

"epocheyhse" und unser Logo sind Marken von epocheyhse. Die Verwendung unserer Marken ohne ausdrückliche Genehmigung ist untersagt.

6. Haftungsbeschränkung

6.1 Haftungsausschluss

Die Website und Dienstleistungen werden im Ist-Zustand bereitgestellt. Wir lehnen alle ausdrücklichen oder stillschweigenden Garantien ab, einschließlich der Garantie der Marktgängigkeit, Eignung für einen bestimmten Zweck und Nichtverletzung von Rechten Dritter.

6.2 Beschränkung der Haftung

Soweit gesetzlich zulässig, haften wir nicht für indirekte, zufällige, besondere oder Folgeschäden, die sich aus der Nutzung oder Unmöglichkeit der Nutzung unserer Website oder Dienstleistungen ergeben. Unsere Gesamthaftung ist auf den Betrag beschränkt, den Sie für unsere Dienstleistungen bezahlt haben.

6.3 Ausnahmen

Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für Verletzungen von Leben, Körper oder Gesundheit.

7. Externe Links

Unsere Website kann Links zu externen Websites Dritter enthalten. Diese Links werden nur zur Bequemlichkeit bereitgestellt. Wir haben keine Kontrolle über den Inhalt dieser Websites und übernehmen keine Verantwortung für deren Inhalte oder Datenschutzpraktiken.

Das Vorhandensein eines Links bedeutet nicht, dass wir die verlinkte Website billigen oder eine Beziehung zu deren Betreibern haben.

8. Datenschutz

Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung, die integraler Bestandteil dieser Nutzungsbedingungen ist. Durch die Nutzung unserer Website erklären Sie sich mit der Datenverarbeitung wie in unserer Datenschutzerklärung beschrieben einverstanden.

9. Änderungen und Kündigung

9.1 Änderungen der Bedingungen

Wir behalten uns das Recht vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern. Änderungen werden durch Veröffentlichung der aktualisierten Bedingungen auf dieser Seite wirksam. Wesentliche Änderungen werden wir durch einen entsprechenden Hinweis auf unserer Website kommunizieren. Die fortgesetzte Nutzung unserer Website nach Inkrafttreten von Änderungen gilt als Zustimmung zu den geänderten Bedingungen.

9.2 Aussetzung und Kündigung

Wir behalten uns das Recht vor, Ihren Zugang zu unserer Website oder Dienstleistungen jederzeit auszusetzen oder zu beenden, wenn Sie gegen diese Nutzungsbedingungen verstoßen oder wir berechtigten Grund zur Annahme haben, dass ein solcher Verstoß vorliegt.

10. Streitbeilegung

10.1 Anwendbares Recht

Diese Nutzungsbedingungen unterliegen dem Recht der Schweiz unter Ausschluss der Kollisionsnormen und des UN-Kaufrechts.

10.2 Gerichtsstand

Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen Nutzungsbedingungen ist St. Gallen, Schweiz, soweit gesetzlich zulässig.

10.3 Informelle Streitbeilegung

Vor Einleitung rechtlicher Schritte verpflichten sich die Parteien, zunächst eine einvernehmliche Lösung durch direkte Verhandlungen anzustreben. Falls eine Einigung nicht innerhalb von 30 Tagen erzielt werden kann, können formelle rechtliche Schritte eingeleitet werden.

11. Allgemeine Bestimmungen

11.1 Vollständigkeit der Vereinbarung

Diese Nutzungsbedingungen zusammen mit unserer Datenschutzerklärung stellen die gesamte Vereinbarung zwischen Ihnen und epocheyhse bezüglich der Nutzung unserer Website und Dienstleistungen dar und ersetzen alle vorherigen Vereinbarungen.

11.2 Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen unwirksam oder undurchsetzbar sein, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame oder undurchsetzbare Bestimmung wird durch eine wirksame Bestimmung ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

11.3 Keine Abtretung

Sie dürfen Ihre Rechte oder Pflichten aus diesen Nutzungsbedingungen ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht abtreten. Wir können unsere Rechte und Pflichten jederzeit abtreten.

11.4 Verzicht

Der Verzicht auf die Durchsetzung einer Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen stellt keinen Verzicht auf die künftige Durchsetzung dieser oder anderer Bestimmungen dar.